Casa con múltiples posibilidades en Sant Feliu de Guíxols: vivienda, negocio y ampliación

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En el encantador y tranquilo entorno costero de Sant Feliu de Guíxols se encuentra esta magnífica propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para familias como para inversores o emprendedores.

La vivienda cuenta con 117 m² construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad. Cada planta dispone de tres luminosas habitaciones con acceso directo a la terraza, una cocina equipada, un baño completo y un acogedor salón-comedor que crea un ambiente cálido y familiar.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplias terrazas, presentes en cada nivel, perfectas para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las agradables vistas y la brisa del Mediterráneo. La conexión entre los espacios interiores y exteriores aporta una sensación única de bienestar y tranquilidad.

Además, la propiedad ofrece una excelente oportunidad de ampliación, ya que existe la posibilidad de construir un tercer piso. Actualmente, esta planta dispone de una habitación, cocina, baño, trastero y una espectacular terraza de gran tamaño con vistas despejadas. Un espacio con múltiples posibilidades para personalizar según las necesidades y gustos de los futuros propietarios.

En la planta baja encontramos otro gran valor añadido: un local comercial a pie de calle con salida de humos y una amplia terraza. Una opción ideal para quienes desean emprender un negocio en una ubicación estratégica, con gran atractivo tanto para residentes como para turistas.

La ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos de la playa y cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio, garantizando una vida cómoda y práctica durante todo el año.

La propiedad también dispone de tres plazas de aparcamiento, una ventaja excepcional en una zona próxima al mar.

En definitiva, se trata de una propiedad única por su amplitud, ubicación, posibilidades de ampliación y combinación de vivienda con espacio comercial. Una oportunidad excepcional para quienes buscan no solo una casa, sino un auténtico estilo de vida en la Costa Brava.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.